买房的房龄是什么意思?

房龄指的是房子从建成到现在已经使用的年数。比如一套房子是2010年建成的，现在2023年，房龄就是13年。房龄越短，房子越新，维修成本越低。房龄超过20年的房子，管道、电路可能老化，需要翻新。买家要注意房龄，太老的贷款可能受限。

房龄影响房价和居住体验。新房龄的房子价格高，但住着舒服。老房子价格便宜，但小区环境可能差。房龄还和土地产权挂钩，产权到期后需要续期。买房前一定要查清楚房龄，避免后续麻烦。