二手房诚意金是什么意思?

二手房诚意金是买家向卖家支付的定金，表示购买意向。这笔钱不算正式购房款，卖家收下后不能随意卖给他人，买家违约则钱不退，卖家违约需双倍返还。金额一般几千到几万元，具体由双方商量。签订协议时最好写清楚退还条件，避免纠纷。

诚意金和定金不同，法律约束力较弱。有些中介会用诚意金锁定房源，买家需谨慎支付。建议在看好房子、谈好价格后再交钱，保留好收据和协议。如果房子有问题或贷款批不下来，可以协商退还。这笔钱是双方诚信的体现，也是交易开始的重要一步。