商品房的方位是以什么为准?

商品房的方位以房屋主入口朝向为准，坐北朝南的房子最常见。开发商会标注户型图，购房者可以通过指南针确认方向。实际生活中，阳台、窗户的位置也会影响居住感受，比如南向房间阳光充足。有些楼盘会设计成东西向，价格相对便宜。

方位选择要考虑周边环境，比如靠近马路或工厂的房子噪音较大。不同楼层方位效果不同，低层可能被遮挡。购房者可以实地考察，感受采光和通风情况。购买二手房时，要留意原有装修是否遮挡了窗户，影响实际使用效果。