一套房子贷款利率是多少?

房贷利率根据银行和贷款年限不同，一般在4%到6%之间。比如30年贷款利率可能是4.5%，20年可能是5%，10年可能达到5.5%。具体利率还要看个人征信和首付比例，优质客户能拿到更低利率，首套房通常比二套房优惠。

目前国有大行首套房利率普遍在4.2%左右，商业银行可能稍高。公积金贷款利率更低，5年以上只有3.1%。利率每年会调整一次，遇到降息月供会减少，加息则相反。建议多对比几家银行，选择最适合自己的方案。