中国的房地产还能发展多久?

中国房地产发展已有几十年，房价从几千涨到几万，城市高楼越来越多。现在年轻人买不起房，开发商拿地谨慎，政策调控频繁。未来十年，房子会回归居住本质，小城市房价可能下跌，大城市核心区仍有需求。人口减少和老龄化会让市场慢慢降温，但完全消失不太现实。

房地产依赖经济和人口支撑，新生儿减少意味着长期需求下降。政府保障房增多，租房市场兴起，传统买卖模式会转变。未来房子不会像过去那样暴涨，但刚需和改善需求依然存在。市场会进入稳定期，波动变小，发展速度明显放缓，但不会彻底停止。