商住楼属于哪类房地产?

商住楼是混合用途的房地产，既有商业功能又有居住功能。这类建筑常见于城市中心，底层是商铺或办公室，上层是公寓或住宅。商住楼通常位于交通便利地段，适合创业或自住，租金和售价一般高于普通住宅。

商住楼属于综合性房地产，兼具投资和实用价值。买家可以开店办公，也可以出租或自住。随着城市发展，商住楼需求持续增长，尤其在繁华商圈和新兴区域。这类房产兼具商业灵活性和居住舒适性，深受市场欢迎。