时间：01-18人气：11作者：年少很轻狂
商业房产抵押贷款期限通常在1年到20年之间，具体年限取决于房产类型、借款人资质和银行政策。商业用房贷款期限较短，一般不超过10年；工业房产可达15年；商铺最长能到20年。借款人需提供完整产权证明，银行会评估房产价值和还款能力。
贷款期限长短直接影响月供金额和总利息支出。5年期贷款月供较高但总利息少，20年期月供压力小但利息总额高。借款人需结合自身现金流和未来规划选择合适期限，部分银行允许提前还款以减少利息支出，但可能收取违约金。"
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