商品房费率是多少?

商品房费率包括物业费、供暖费、水电费等。物业费每平方米每月2到5元，供暖费每平方米25到35元，水电费按实际使用量计算。小区不同，收费标准也有差异，有些还包含垃圾处理费和停车费。具体金额需看合同或物业规定。

商品房费率受地段和房屋面积影响较大。一线城市费用普遍高于二三线城市，高层住宅比多层住宅贵。开发商会提前公示收费明细，业主有权核对。遇到不合理收费，可以向住建部门投诉，维护自身权益。