二手房各出各费是什么意思?

二手房交易中，各出各费指买卖双方各自承担自己的相关费用。买方需支付契税、中介费、贷款手续费等，比如一套100万的房子，契税约1万，中介费2万。卖方则负责支付个人所得税、增值税等，比如满五唯一可省个税，不满二需交增值税。

这种模式下，费用划分清晰，双方责任明确。买方不用替卖家垫税，卖家也不用承担买方贷款成本。实际交易中，具体费用金额会因房屋总价、房龄、贷款方式等因素变化，买卖双方需提前协商清楚，避免后续纠纷。