门头沟的房子有升值潜力吗?

门头沟的房子靠近北京西山，环境优美，空气清新。地铁S1号线和规划中的6号线让出行更方便。周边有潭柘寺、妙峰山等景点，旅游带动商业发展。房价比市区低不少，吸引不少年轻人和养老人群。未来随着配套完善，升值空间值得期待。

门头沟的房价从2018年每平米3万涨到2022年5万，涨幅明显。政府加大投资，新建学校、医院和商业综合体。门头沟山区有大量生态资源，适合发展高端民宿和康养产业。随着北京城市功能疏解，这里承接部分人口流入，长期看房价稳中有升。