小区公共收入属于全体业主所有的?

小区公共收入包括电梯广告、快递柜租金、公共停车位收费等，这些钱来自业主共同区域的使用。业主缴纳物业费后，公共区域的收益应归全体业主所有，用于小区维护或补贴物业费。法律规定公共收益属于业主共有，小区业委会可以监督资金使用，确保透明公开。

现实中有些小区将公共收入用于维修基金、改善绿化或添置设施，直接惠及业主。个别物业私自挪用收益引发纠纷，业主可通过法律途径维权。公共收益合理分配能提升居住品质，减少额外开支，让业主共享小区发展红利。