自建三层楼房多久沉降稳定?

自建三层楼房沉降稳定一般需要2到3年。地基深度、土壤类型和施工质量都会影响时间。黏土地基沉降较慢，砂土地基较快。房屋建成后第一年沉降变化明显，第二年逐渐减缓，第三年基本稳定。定期观测墙体裂缝和门窗变形能判断沉降情况。

楼房沉降稳定后，结构不再有明显下沉。地基处理好的房子1年半就能稳定，复杂地质可能需要4年。打桩地基比天然地基沉降少，回填土区域沉降时间更长。房屋使用十年后，沉降基本停止，无需额外处理。