武汉四环外的小军山房子值得买吗?

小军山房子价格实惠，周边配套逐步完善。地铁16号线直达，商业街、学校、医院都在建中。房价比光谷低30万左右，适合预算有限的刚需族。小区绿化好，容积率低，居住舒适度高。未来有产业园区支撑，升值潜力不错。

缺点是离主城区远，自驾要1小时。目前商业依赖外卖，大型商场在建中。教育医疗资源一般，孩子上学要跨区。周边工厂多，偶尔有噪音。适合在汉南上班的人，或者打算长期持有的投资者。短期自住通勤不太方便。