二手房定金需要托管吗?

二手房定金最好选择托管。托管能保障资金安全，避免卖家私自挪用。买家支付定金后，由第三方机构保管，交易成功再转给卖家。如果交易失败，定金会按约定退回。托管费用一般几百元，相比风险很值得。目前很多城市都支持定金托管，流程简单快捷。

不托管定金存在很大风险。卖家可能卷款跑路，或者找借口不退钱。买家维权过程漫长，花费时间和精力。遇到房价上涨，卖家可能毁约。定金金额通常几万到几十万，损失不小。建议买家优先选择正规中介或银行托管，确保交易安全。