房产抵押贷款要手续费吗要评估费吗?

房产抵押贷款一般需要手续费，比如银行收取的贷款服务费、合同工本费，还有担保费等。评估费也是必须的，银行会请专业机构评估房产价值，确保抵押物足够覆盖贷款金额。这些费用通常在几千元到上万元不等，具体看贷款金额和银行规定。

不同银行收费标准不同，有的银行会将评估费转嫁给借款人，有的则免除。手续费和评估费会在放款前一次性收取，借款人需提前准备资金。贷款前最好咨询清楚各项费用，避免后期产生额外支出。