长沙新政策二手房满几年可以出售?

长沙新政策规定，二手房需持有满5年才能出售。这套政策旨在稳定房地产市场，防止短期炒房行为。购房者需注意，房产证日期或契税缴纳日期起计算满5年，期间不能有任何违规记录。这套政策对本地刚需族影响较小，但对投资客来说门槛明显提高。

目前长沙执行的是“满五唯一”政策，即持有满5年且是家庭唯一住房可免征个税。这套政策覆盖全市范围，包括芙蓉区、天心区、岳麓区等热门区域。房产中介提醒，满5年时间节点精确到日，差1天都不符合条件。购房者需提前规划，避免因时间差导致交易失败。