房贷卡必须是户主本人吗?

房贷卡不一定必须由户主本人办理，实际操作中谁有还款能力谁就可以申请。银行主要审核申请人的收入和信用记录，与房产登记人没有直接关系。比如夫妻双方，一方是户主，另一方只要收入稳定也能办理。

很多家庭会选择收入更高的一方作为主贷人，这样更容易通过审批。房产证上的名字不影响贷款资格，关键看谁能按时还月供。不过贷款合同上需要所有产权人签字，这是为了保障银行利益。