物业管理委员会能用维修基金吗?

物业管理委员会可以使用维修基金，这笔钱专门用于小区公共设施的维修和更换。比如电梯坏了、屋顶漏水、管道破裂，都可以申请动用维修基金。维修基金由全体业主共同缴纳，归全体业主所有，物业公司不能随意挪用。

维修基金的使用需要经过业主大会表决通过，确保资金用在刀刃上。每笔支出都要公示，接受全体业主监督。维修基金是业主的“钱袋子”，必须专款专用，保障小区设施的正常运行和业主的生活质量。