工行房屋抵押贷款利率是多少?

工行房屋抵押贷款利率根据借款人资质和贷款期限有所不同，一般年利率在3.5%到5.5%之间。具体利率会参考央行基准利率，同时结合借款人的信用记录、房产价值和还款能力等因素综合确定。优质客户可能享受更低利率，贷款期限越长利率也可能相应调整。

办理工行房屋抵押贷款需要准备房产证、身份证和收入证明等材料。贷款额度通常为房产评估值的50%到70%，最高可达数千万元。还款方式有等额本息和等额本金两种，借款人可根据自身经济情况选择合适方案。