物业服务用房包括发电机房吗?

物业服务用房包括发电机房。发电机房属于小区公共设施，物业公司负责日常管理维护，保障电力供应。小区内的水泵房、配电室、消防控制室都归物业服务用房范畴，发电机房也不例外，这些房间共同支撑小区正常运转。

发电机房位置固定在地下或指定区域，设备定期检修更换。业主不得随意进入或存放杂物，影响设备运行。物业公司需制定管理制度，确保发电机随时可用，遇到停电时能快速启动，保障电梯、照明等基本用电需求。