北京卖房一般周期多久?

北京卖房周期一般在3到6个月之间，具体看房源位置和价格。热门区域如海淀、朝阳的房子可能1个月就能成交，而郊区或老旧小区可能需要半年以上。市场行情好时速度更快，遇到政策调整或淡季则会延长。

影响因素包括房价是否合理、装修状况和中介服务效率。标价过高或房子有瑕疵会拖慢成交，专业中介能加快交易流程。买家贷款审批时间也影响整体周期，全款买家多的房子通常卖得更快。