杭州名下有公寓再买房算首套房吗?

杭州名下有公寓再买房算首套房。公寓属于商业性质房产，不计入家庭住房套数。只要名下无普通住宅，银行仍可认定为首套房，享受相应贷款优惠。政策明确区分商业与住宅，公寓不影响首套房资格。

具体执行以银行审核为准。不同银行对公寓认定标准略有差异，建议提前咨询贷款机构。杭州部分区域政策宽松，首套房首付比例最低20%，贷款利率也有优惠。携带身份证、收入证明等材料，可直接向银行申请确认。