新房地面裂缝是建筑通病吗?

新房地面裂缝很常见，确实算是建筑通病之一。混凝土凝固时收缩、温度变化都会导致裂缝，宽度一般在几毫米内。开发商施工时若养护不当，裂缝会更明显。业主入住后，家具摆放、地面重压也可能加剧裂缝。这种裂缝不影响安全，但影响美观，建议及时修补。

裂缝类型分多种，细微发丝纹属正常，宽于5毫米的需警惕。沉降裂缝多出现在新房交付后半年内，伴随墙体歪斜。温度裂缝则随季节变化开合，冬天更明显。购买新房时，合同应注明裂缝处理条款，发现问题及时联系物业，避免责任推诿。定期检查能预防小裂缝变大。