公积金可以买商住楼么吗?

公积金不能直接购买商住楼，商住楼属于商业性质房产，公积金贷款仅支持住宅类房产。商住楼产权年限较短，一般40到50年，不符合公积金贷款条件。若想用公积金，只能选择普通住宅或公寓等符合规定的房产。

商住楼购买需全款或商业贷款，公积金账户余额可提取用于支付首付或还贷，但不能申请公积金贷款。不同城市政策略有差异，建议咨询当地公积金管理中心确认具体规定。商住楼水电费按商用标准收取，生活成本较高，购买前需仔细权衡利弊。