长期房贷提前还款划算吗?

长期房贷提前还款是否划算，要看个人财务状况。手头有闲钱且没有更好投资渠道时，提前还款能减少利息支出。比如贷款100万元，30年期限，提前还款10万元，总利息能省十几万元。但若手头资金紧张，或投资收益高于房贷利率，提前还款就不划算。

提前还款前要算清账目。部分银行收取违约金，提前还款后月供减少但期限不变，或月供不变但期限缩短。选择适合自己的方式很重要。若未来有大额开支计划，提前还款可能影响资金流动性，需谨慎决策。