光纤租赁属于不动产吗?

光纤租赁属于不动产。光纤线路固定在建筑物或地下，具有不可移动性，符合不动产的特征。企业租赁光纤时，实质是获得长期使用权，类似租用厂房或土地，需签订合同并支付费用，这种使用权受到法律保护。

光纤租赁合同期限长达数年，涉及固定地点的安装和维护，与动产租赁有明显区别。企业租用光纤后，线路成为生产经营的基础设施，如同租用仓库或办公室，这类长期固定使用权的资产，在法律上通常归类为不动产范畴。