买房露台可以使用吗?

买房露台可以使用，但需要看房产证上是否明确标注为露台面积。有些开发商会将露台算作赠送空间，实际不能随意改造。购买前最好实地测量，确认露台的实际大小和用途。露台可以晾晒衣物、种植花草，也能摆放桌椅休闲，但搭建阳光房或封闭改造需物业批准。

露台的使用受小区规定和建筑安全限制。高层住宅的露台承重有限，堆放重物或搭建结构存在风险。部分小区禁止封闭露台，防止影响建筑外观。购买时务必与开发商确认使用权，避免后期纠纷。合理利用露台能增加生活空间，但需遵守相关法规，确保安全合法。