中国什么时候开始出现商品房?

中国商品房最早出现在1980年，深圳经济特区率先试点。1988年，宪法修改允许土地所有权与使用权分离，商品房市场正式起步。1998年，全国停止福利分房，商品房成为主流住房形式。

如今，商品房已覆盖全国各大城市，房价从每平方米几百元涨到数万元。北京、上海、深圳等一线城市房价较高，三四线城市相对亲民。商品房买卖需签订合同，办理贷款，产权年限一般为70年。