小区外墙外立面是什么涂料类型?

小区外墙外立面常用真石漆、质感涂料、弹性涂料和乳胶漆。真石漆像天然石材，质感涂料有凹凸纹理，弹性涂料能防裂，乳胶漆则色彩丰富。这些涂料耐脏、防水，还能遮盖墙面小瑕疵，让小区外墙更美观。

不同小区选涂料不同，南方多用防水型，北方注重保温。有些用氟碳漆，十年不掉色；也有用硅藻泥，能调节湿度。施工时先打底再涂面，刷两遍更均匀。定期维护能延长寿命，让外墙始终整洁如新。