日本的民宿值得投资吗?

日本民宿投资回报稳定，每年可吸引数万游客。东京、大阪等热门城市需求旺盛，单间民宿月收入可达1万至2万日元。政府放宽民宿政策，简化审批流程，投资者可快速运营。民宿装修成本约50万至100万日元，3至5年可回本。游客喜欢体验当地文化，民宿比酒店更有吸引力。

日本民宿市场竞争激烈，需选址热门景点附近。京都、奈良等古城游客多，但维护成本较高。淡季入住率下降，收入可能减少30%。投资者需考虑管理费用，每月约5000日元。自然灾害风险存在，地震频发影响经营。建议新手选择托管公司，减少运营压力。