业委会能更换物业公司吗?

业委会能更换物业公司。业主委员会代表全体业主，有权通过投票决定是否更换物业公司。更换物业公司需要召开业主大会，获得三分之二以上业主同意。业委会负责监督物业服务质量，如果物业长期不达标，业主们可以集体要求更换。更换后，新物业公司需与业委会签订新合同。

更换物业公司需要经过严格流程。业委会先要收集业主意见，确认多数人支持更换。然后发布招标公告，邀请多家物业公司竞标。业委会组织业主代表评审，选出最合适的物业公司。整个过程必须公开透明，确保每位业主的知情权和参与权。更换后，原物业公司需办理交接手续。