深圳商住两用公寓值得买吗?

深圳商住两用公寓价格比普通住宅低，适合单身或小家庭购买。这类公寓水电费较高，转手税费也多，长期持有成本不低。周边配套齐全，交通便利，但学位资源紧张，孩子上学可能受限。

商住公寓投资回报率一般，租金收益稳定，升值空间有限。物业管理严格，居住安全有保障，但人员流动性大，邻里关系淡薄。适合预算有限或过渡性居住，长期居住需谨慎权衡利弊。