140平公摊35平正常吗?

140平的房子公摊35平不算少见，尤其高层住宅的公摊面积较大。电梯、楼梯间、公共走廊、楼道这些地方都要算进去，有些小区还有大堂、设备间，公摊比例自然就高了。一般高层公摊率在20%到30%之间，35平属于正常范围。

公摊面积是否合理要看具体构成，比如墙体厚度、公共设施是否齐全。有些开发商会把不该算的面积也算进来，导致公摊过大。买房时要仔细看图纸，问清楚公摊明细，避免被坑。