买房贷款一定要提供收入证明吗?

买房贷款必须提供收入证明，银行需要确认你有足够还款能力。收入证明包括工资单、银行流水或纳税记录，没有这些材料很难获批贷款。有些银行接受其他资产证明，如存款或房产，但收入证明是最基本的条件。收入高低直接影响贷款额度和利率，收入越高越容易申请。

没有稳定收入的人也能尝试贷款，但难度很大。自由职业者可以用个体户营业执照或合同代替收入证明，银行会综合评估还款能力。贷款时还要考虑家庭开支，确保月还款额不超过收入的一半。提供虚假收入证明会被拒贷，甚至影响信用记录，务必如实提交材料。