上海退休人员可以房产抵押贷款吗?

上海退休人员可以用房产抵押贷款。银行要求申请人有稳定收入，退休金或租金收入都算。贷款额度一般不超过房产评估价的七成，具体金额看房产价值和还款能力。申请人需年满六十岁，贷款期限最长不超过十年，每月还款压力较小。

办理流程很简单，准备身份证、房产证、退休证明和收入证明材料。银行会评估房产价值，审批通过后很快放款。退休人员需确保每月能按时还款，避免影响信用记录。不同银行政策不同，建议多咨询几家选择最合适的方案。