开发商卖房是售楼部卖房吗还是中介?

开发商卖房主要是在售楼部直接销售，这是最常见的销售方式。售楼部由开发商自己设立，负责展示楼盘信息和办理购房手续，买家可以直接和开发商交易。售楼部销售的房子通常是新房，价格和优惠由开发商统一制定。

中介卖房是房产中介公司代理开发商或个人房源进行销售。中介会收取一定的服务费，帮助买家找房子或帮卖家卖房子。中介销售的房子可能是新房也可能是二手房，房源来源多样，交易流程相对灵活。