深圳住房公摊一般是多少?

深圳住房公摊面积通常占建筑面积的20%到30%，电梯楼、走廊和公共设施都会增加公摊比例。高层住宅公摊较大，一般在25%左右，多层住宅公摊较小，约为15%。不同楼盘公摊差异明显，买房时需要仔细查看合同条款。

深圳部分楼盘公摊面积甚至超过30%，比如带大堂或会所的楼盘。公摊比例过高会直接影响实际使用面积，购房者应提前了解具体公摊范围。深圳房价较高，公摊过大意味着实际成本增加，选择时需综合评估性价比。