房子成交价包括中介费吗?

房子成交价一般不包括中介费，中介费是买家和卖家另外支付给中介的服务费用。这笔费用通常按房屋总价的固定比例收取，比如一套总价200万的房子，中介费可能要几万元。中介费在签约后支付，由买卖双方协商分担比例。

中介费不含在成交价里，成交价是房屋本身的交易价格。买家支付房款后，还需额外给中介费，这笔钱不算在房价中。中介费多少由市场行情决定，不同城市和中介公司收费标准不同，买卖双方要提前谈清楚费用问题。