新民居房子有房产证吗?

新民居房子一般都有房产证，但需要看开发商是否办理了合法手续。有些新民居属于小产权房，可能没有国家颁发的正式房产证，只有当地村委或乡镇的证明文件。购买时要仔细核实开发商的资质和项目的合法性，避免后续纠纷。

新民居房产证办理流程和普通商品房类似，需要提交身份证明、购房合同等材料到不动产登记中心。如果项目手续齐全，通常几个月就能拿到证。建议购房者提前咨询当地房管部门，确认项目是否具备办理条件，确保房产权益受法律保护。