二手房是按照平方卖还是一口价卖?

二手房有按面积单价卖的，也有直接一口价卖的。按平方卖就是总价等于单价乘以面积，买家能清楚算出具体价格；一口价就是房东直接报一个总价，不再分拆计算。两种方式各有特点，买家可以根据自己需求选择。

按平方卖的好处是价格透明，买家能对比单价；一口价省去计算麻烦，但可能包含家具家电。市场上两种方式都很常见，具体看房东和买家怎么谈。有些房东会根据装修情况调整单价，也有的一口价包含所有费用。