父母可以做房产抵押贷款吗?

父母可以做房产抵押贷款，只要房产证上写的是父母的名字，年龄在18到70岁之间，有稳定收入就能申请。银行会评估房产价值，一般能贷到房价的5到7成，贷款期限最长30年，利率根据个人情况浮动。

办理时需要准备身份证、户口本、结婚证、房产证和收入证明，银行会审核父母信用记录。贷款用途可以是子女教育、创业或装修，但不能用于炒股等高风险投资。按时还款很重要，逾期会影响征信，严重时银行可能处置抵押房产。