建筑面积88平套内67平公摊大吗?

建筑面积88平套内67平的公摊面积达到21平，属于中等偏大的水平。公摊率约24%，高于普通住宅的15%-20%，常见于电梯楼、连廊设计或小区配套设施较多的楼盘。购房者需注意公摊占比过高会直接影响实际居住空间，得房率偏低意味着同样的价格买到更少的实用面积。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、走廊、设备间等公共区域，21平的公摊相当于一个普通卧室的大小。这类情况在新房中较常见，尤其是一线城市的高层住宅。建议购房时重点关注得房率，对比周边楼盘数据，避免因公摊过大导致实际居住体验打折扣。