房贷的基点有可能调整吗?

房贷的基点确实会调整，银行根据市场变化和政策要求，每隔几年就可能重新定价。比如经济下行时，基点可能下调几十个点，减轻借款人压力；而通胀严重时，基点也可能上调，增加还款额。这种调整直接影响每月供款金额，购房者需要提前关注政策动向。

房贷利率由基准利率和基点组成，基点浮动范围一般在50到200之间。不同银行和贷款产品差异很大，商业贷款和公积金贷款调整频率不同。借款人签订合同时，条款里会明确约定基点调整规则，有的每年调整一次，有的固定五年不变。购房者最好选择可重新协商的条款，应对未来变化。