房贷1.1倍率是什么意思?

房贷1.1倍率指的是贷款利率在基准利率基础上上浮10%。比如基准利率是4%，实际利率就是4.4%。这种利率常见于银行对信用一般或贷款金额较高的客户，利息会比普通贷款多出一部分。买房时遇到这种利率，月供压力会明显增加，总利息支出也会多出几万元甚至更多。

银行根据借款人的收入、负债和信用情况决定是否采用1.1倍率。收入稳定、负债少的人更容易拿到基准利率，而收入不稳定或有过逾期记录的人可能面临上浮。购房前最好提前了解自己的信用状况，多对比几家银行的利率政策，选择最划算的贷款方案。