资金监管是房管局还是银行?

资金监管由房管局和银行共同负责，房管局制定规则，银行执行操作。买房时资金存入银行监管账户，卖房后银行按约定转账，确保交易安全。房管局监督银行行为，防止挪用资金，保障买卖双方权益。这种合作模式让交易更透明，风险更低，购房者更放心。

银行负责具体资金管理，房管局负责政策监督。资金全程不经过第三方账户，直接由银行控制。房管局定期检查银行账目，确保资金合规使用。这种机制能有效避免资金纠纷，让房产交易更有保障，市场更规范。