单位租金毛利额是什么意思?

单位租金毛利额是指每平方米租金收入减去相关成本后的净收益。这个指标能反映商铺或写字楼的盈利能力，比如月租金100元，成本30元，毛利就是70元。计算时需扣除物业、维修等直接费用，不考虑税费和折旧。

房东和管理者常用这个数据评估投资回报。不同地段差异大，核心商圈毛利可达50元以上，偏远区域可能只有20元。定期分析可优化租金定价，提升整体收益。