二手房过户后可以申请按揭贷款吗?

二手房过户后可以申请按揭贷款，但需满足银行条件。买家需提供收入证明、征信报告等材料，银行会评估房产价值和还款能力。贷款额度一般不超过房产评估价的70%，年限最长30年。过户前未办理贷款的，过户后可重新申请，流程与新房贷款类似。

过户后申请贷款需注意时间限制，多数银行要求过户后3个月内提交申请。买家需准备购房合同、过户凭证等文件，银行会审核资料真实性。若买家信用良好、收入稳定，获批几率较高。贷款利率根据政策和个人情况确定，建议多家银行对比选择最优方案。