日本大阪房产可以投资吗?

大阪房产值得投资，这里交通便利，商业繁荣，租金回报稳定。关西国际机场和地铁网络覆盖全城，梅田和难波商圈人流密集，办公楼和公寓需求旺盛。一套60平米的两居室月租金可达8万日元，年收益率约4%，比东京更实惠。大阪世博会和赌场规划带动区域升值，长期持有收益可观。

大阪房价近年稳步上涨，市中心公寓均价每平米80万日元，郊区50万日元。外国人购房政策宽松，贷款利率低至1%。大阪府推出减税政策，新建房产5年内免固定资产税。旅游旺季短租需求激增，民宿月收入可达15万日元。但需注意地震风险，选择抗震等级3级以上的建筑更安全。