房屋维修费一般分几次摊销?

房屋维修费一般分3到5次摊销，具体看维修金额大小。小修小补可能1次付清，比如换个灯泡或修水管。大修项目会分期支付，比如屋顶翻新或地板重铺，业主每月交几百元，持续半年到一年。维修基金不够时，业主还得额外凑钱。

维修次数还取决于房屋年龄和损坏程度。老房子可能每年修2次，新房5年才修1次。电梯、外墙等公共部位费用由全体业主分摊，自家内部维修自己负责。物业会提前通知缴费时间，逾期不交还会影响征信记录。