房地产用地属于商业用地吗?

房地产用地不一定属于商业用地，住宅、工业、办公等用途的土地也属于房地产用地范畴。商业用地主要用于商场、酒店、写字楼等经营性项目，而住宅用地则用于建设商品房或保障房。不同类型的土地用途有明确划分，开发前需符合规划要求。

房地产用地性质由政府规划决定，购买或开发前必须查看土地证上的用途标注。商业用地出让价格较高，使用年限一般为40年，住宅用地使用年限可达70年。混淆土地用途可能导致法律风险，投资者需谨慎核实土地性质。